서울 용산구 한남동을 대표하는 주거단지 '나인원한남'. 연합뉴스

서울 용산구 한남동의 '나인원한남' 전용면적 273㎡가 250억원에 거래돼 올해 최고가 거래 기록을 갈아치웠다.

15일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 나인원한남 273㎡가 지난 2월 250억원에 손바뀜했다. 개인 간 중개 거래로 뒤늦게 신고됐다.

이번 거래는 지난해 8월 계약이 이뤄진 같은 단지, 같은 면적 최고가 거래액과 같다. 2006년 정부가 실거래가를 공개하기 시작한 이후 공동주택(아파트·다세대·연립주택) 거래 가운데 가장 높은 가격이다. 올해 나인원한남의 거래건수는 모두 5건이며, 면적에 따라 가격차가 있으나 최저 102억원(244㎡·2월)에서 250억원 사이에서 매매됐다.

2019년 입주한 나인원한남은 총 341가구 규모로 유명 연예인과 기업가들이 다수 거주하는 고급 주거단지다. 2018년 분양가 상한제를 피하기 위해 임대 후 분양전환 조건으로 공급됐다. 당시 임대 보증금만 33억∼48억원(월 임대료 70만∼250만원)에 달했고, 2년 뒤 3.3㎡당 평균 6100만원에 분양 전환됐다.

나인원한남이 올해 최고가 거래에 오르기 전까진 한남동 '한남더힐'이 그 자리를 지키고 있었다. 한남더힐은 지난 3월 전용 243㎡가 175억원에 손바뀜했다. 이 아파트에선 올해 100억원대 이상 거래가 3건 있었다.

지난 2월 계약을 맺은 서초구 반포동 '래미안 원베일리' 전용 234㎡는 165억원에 거래돼 세 번째를 차지했다. 원베일리는 한 달 뒤 전용 84㎡가 70억원에 매매돼 '국민 평형' 역대 최고 기록도 썼다.

한편 국토부가 지난달 말 발표한 2025년 공동주택 공시가격에 따르면 전국에서 가장 비싼 아파트는 강남구 청담동 '에테르노 청담'이다. 전용 464㎡의 공시가격이 200억6000만원을 기록했다.