올해 서울 주요 대학가 중 성균관대 인근 원룸 월세가 가장 높은 것으로 조사됐다. 1년간 월세가 급등하며 지난해 1위 이화여대를 제쳤다.

성균관대학교 전경

24일 부동산 정보 플랫폼 다방이 서울 주요 10개 대학 인근 전용면적 33㎡ 이하 원룸(보증금 1000만원 기준)의 지난달 평균 월세를 분석한 결과다. 성균관대(종로구 소재) 인근 월세는 73만8000원이었다. 전년 동기(62만 5000원) 대비 18.1% 오른 금액이다.

이화여대(서대문구) 인근 월세는 71만1000원으로 2위였다. 이어 ▶연세대(서대문구) 인근 68만3000원 ▶고려대(성북구) 인근 66만3000원 ▶한양대(성동구) 인근 64만2000원 ▶경희대(동대문구) 인근 62만2000원 ▶서강대(마포구) 인근 59만9000원 ▶한국외대(동대문구) 인근 59만9000원 ▶서울대(관악구) 인근 48만9000원 ▶중앙대(동작구) 인근 46만9000원 순이었다.

10곳 인근 원룸 평균 월세는 62만2000원이었다. 전년 동기(60만9000원) 대비 2% 올랐다. 관련 통계를 집계한 2019년 이래 최고치다. 상승률로 보면 성균관대 인근에 이어 한양대(11.3%)·고려대(9.8%)·연세대(6.2%)·서울대(1.9%) 인근 순으로 많이 올랐다. 반면 중앙대(-11.0%)·서강대(-6.7%)·한국외대(-5.1%)·이화여대(-4.0%) 인근 원룸은 같은 기간 월세가 떨어졌다. 경희대 인근 월세는 그대로였다.

이들 지역 원룸의 평균 관리비는 8만2000원이었다. 전년 동기(7만 8000원)와 비교해 5.1% 올랐다. 중앙대 인근 원룸 관리비(10만2000원)가 전년 동기(8만4000원) 대비 21.4% 뛰며 공동 1위가 됐다. 지난해 1위였던 이화여대 인근 관리비는 1년 사이 2.9% 하락하며 10만2000원을 기록, 중앙대와 공동 1위가 됐다.

다방 관계자는 “2024년 8월 이후 상승세를 보이던 서울 주요 대학가 원룸 평균 월세가 지난해 7월 소폭 하락한 뒤 다시 상승했다”며 “월세 강세 기조가 대학가에도 영향을 미친 것으로 보인다”고 말했다.