두산건설 ‘두산위브 더센트럴 수원’ 조감도.

두산건설이 경기도 수원시 장안구 영화동 93-6번지 일대에 짓는 ‘두산위브 더센트럴 수원’ 견본주택을 6일 열고 본격적인 분양에 나선다. 수원111-3구역 재개발을 통해 들어서는 이 단지는 지상 최고 29층, 556가구 규모다. 이 중 전용면적 59㎡ 273가구와 84㎡ 2가구 등 총 275가구가 일반분양 물량으로 배정돼 실수요자들의 높은 관심이 기대된다.

단지는 강남과 판교를 잇는 신분당선 연장선(광교~호매실)의 직접적인 수혜지로 꼽힌다. 2029년 12월 개통을 목표로 공사 중인 신설 예정역 ‘수성중사거리역(가칭)’을 걸어서 이용할 수 있다. 노선 개통 시 강남역과 사당역까지 40분대, 판교역까지는 20분대 이동이 가능해질 전망이다.

또 지하철 1호선 화서역과 경수대로, 장안대로 등 광역 교통망이 갖춰져 있으며, 향후 동탄~인덕원선(2029년 예정) 추진에 따른 추가 교통 개선도 기대된다.

생활 편의성이 좋다. 단지 반경 약 2km 내에 스타필드 수원과 이마트 트레이더스가 위치해 차량으로 10분 내 이동이 가능하며, 거북시장과행궁동 카페거리 등 전통과 현대가 어우러진 상권이 인접해 있다.

아주대학교병원과 가톨릭대학교 성빈센트병원 등 대형 의료기관은 물론, 수원화성과 수원화성행궁, 광교호수공원 등 쾌적한 여가 공간을 공유할 수 있는 ‘슬세권·공세권’ 입지를 갖췄다.

이 단지는 청약통장 가입 기간 12개월 이상인 수도권 거주자라면 세대주 여부와 상관없이 1순위 청약을 할 수 있으며, 재당첨 제한이나 거주의무기간이 없는 것이 큰 장점이다. 전용 59㎡ 타입에는 채광과 통풍에 유리한 4베이(Bay) 판상형 구조를 적용하고, 유리난간 창호 설계로 개방감을 극대화하는 등 두산건설만의 특화 설계가 반영된다.

분양 일정은 9일 특별공급 청약을 시작으로 10~11일 일반공급 청약을 한다. 당첨자 발표는 17일이며, 정당계약은 30일부터 다음달 1일까지다. 입주 예정일은 2028년 9월이다.